La recherche d'un appartement en tant que salarié mais plus encore en tant qu'étudiant, c'est beaucoup de visites mais surtout présenter le bon dossier qui va rassurer l'agence ou le propriétaire pour enfin avoir le précieux sésame qu'est le bail accompagné des clés pour votre nouveau sweet home.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, il est conseillé d'avoir toujours votre dossier complet au moment de la visite alors pour ne rien oublier, suivez les instructions !
Une liste de pièces justificatives encadrées par une loi
Si l'on comprend bien que les pièces justificatives que demandent une agence immobilière ou un propriétaire sont destinées à apporter quelques garanties sur la capacité du locataire à honorer ses engagements quant au bail qu'il a signé avec en premier lieu le paiement à date fixe de son loyer, en revanche, il n'est pas possible de demander tout et n'importe quoi.
Ainsi la loi ALUR de mars 2014 a fixé les pièces qui peuvent être demandées à tout candidat à la location.
Attention, les pièces fournies doivent être des originaux, n'hésitez pas à faire un ou deux jeux de copies certifiées conformes pour vos visites afin de ne pas risquer de vous retrouver démuni en cas de perte.
Les pièces à fournir en tant que seul preneur du bail
Si vous n'avez pas besoin de caution ou s'il ne vous en est pas demandé, voici la liste des pièces à préparer :
Il est acquis que pour avoir la solvabilité nécessaire pour être locataire, il faut présenter un niveau de ressources 3 fois supérieur au montant du loyer en plus d'être l'heureux titulaire d'un contrat de travail en CDI hors période d'essai.
Si vous n'êtes pas dans cette situation, il vous sera nécessaire de présenter votre dossier avec un garant ou caution qui devra lui aussi fournir des documents attestant de son identité et de ses ressources.
Ressources limitées, pensez à la colocation !
L'accès à une résidence étudiante vous a été refusé, vos revenus sont limités même pour une petite surface, et si vous pensiez à la colocation ?
Cette solution déjà plébiscitée par les étudiants gagne du terrain chez les jeunes salariés et comme vous pourrez le constater sur un site comme Recherche-colocation.com de nombreuses offres sont disponibles pour un emménagement rapide.
Mais attention, la colocation ne vous mettra pas à l'abri de justifier votre identité comme votre capacité à payer votre part du loyer !
Comment s'y retrouver dans cette jungle des formalités administratives lors de la location de son logement étudiant? Suivez le guide avec des conseils sur les pièges à éviter lorsque vous louez un logement étudiant.
