Investir dans une Résidence Etudiante

Cession appartement Résidence Etudiant - ARTEMISIA - MAISONS-ALFORT (94)

Maisons-Alfort - 94700
Vente


Appartement type 1 au 3ème étage d'une superficie de 19,30m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC et kitchenette. 


LOCALISATION


La résidence étudiante Carré Chabert est située à MAISONS-ALFORT en région Ile de France à moins de 3km au sud de la Capitale. Avec plus de 56.000 habitants, MAISONS-ALFORT est  la 6ème commune d'ILE DE FRANCE et présente un un accès rapide à plusieurs axes majeurs de communications tel que l'A4 ou encore l'A86.

Par sa proximité avec Paris, la résidence Carré Chabert profite du bon nombre de transports aux pieds de celle-ci : RER A, 5 lignes de bus, ainsi que le métro C.

A quelques pas de l’IUT Créteil Vitry, de l’Université Partis 6, 7 et 2 ainsi que de l’école vétérinaire, la résidence étudiante jouit d’un emplacement idéal, proche de tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Carré Chabert accueille les étudiants dans plus de 93 appartements, répartis entre studios ou T1 et T2. Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.

La résidence met à également disposition des résidents un accès illimité à internet, une laverie, une salle de réception offrant le petit déjeuner, un local à vélo, un parking ou encore un service ménage.

La résidence est également accessible aux handicapés et est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale.


Année de Construction : 2011
Nombre de lots de la résidence : 93
Précision : Mobilier renouvelé et appartement rénové en 2020

GESTIONNAIRE : ARTEMISIA


Le groupe Artémisia, crée en 2007 et présidé par Karim KHENISSI, est un acteur de la construction, gestion et exploitation de résidences étudiantes. Implanté principalement dans les villes universitaires majeures de France, Artémisia possède désormais plus de 1500 logements étudiants (Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont-Ferrand, et Lyon). Avec un taux de remplissage très performant de 95 % sur l’ensemble des résidences, Artémisia à su progresser économiquement avec un chiffre d’affaires doublé depuis 2015. Artémisia entend bien continuer son évolution avec l'ouverture prochainement de nouvelles résidences sur Rennes ainsi que sur Lyon sur l'année 2021.






Coordonnées

Adresse

5 Rue Chabert
94700 Maisons-Alfort
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129059
Frais de notaire : 9600 €
Prix HT : 118133 €
Prix TTC : 119459 €
Durée bail : 2020 - sept. 2029 ferme
TVA récupérable : 1326.53 €
Loyer Ht/an : 4489.04 €
Rentabilité : 3.80 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.80 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011
  • Surface : 19.30

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements93

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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