Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Nice - Les Estudines Nice Mediterranee - RESIDE ETUDES

Nice - 06000
Vente


Construite en 1998, la residence se situe proche des facultes de Nice. Elle comporte des logements allant du T1 de 17 m2 au T1Bis de 37 m2. La residence est notee 6,2/10 par ses residents -Google.com-.

INFO VILLE

-Nice est une commune du Sud-Est de la France, prefecture du departement des Alpes-Maritimes.

Elle est la 2eme ville de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur derriere Marseille et la 5eme commune de France selon le recensement de 2019 . Plus de 30.000 jeunes y poursuivent leurs etudes chaque annee, dont 20% venus de l'etranger.

En 2019, la commune comptait 342 669 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- U.F.R. Lettres, Arts Sciences Humaines a 714 m,
- SUPINFO NICE a 1.8 km,
- Cours Diderot Nice a 2.46 km,
- EDNH Nice a 2.46 km,
- U.F.R. Droit, Sciences Politiques a 2.84 km,
- EDHEC MANAGEMENT SCHOOL a 3.84 km.


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

37 Avenue de la Bornala
06000 Nice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 76300
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 75 000 €
Prix TTC : 76 300 €
Durée bail : Bail de 9 ans en 3/6/9 - -08/12/2020 - 07/12/2029-
Loyer Ht/an : 3 963 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.28 %
Taxe Fonciere : 547 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.28 %

Descriptif

  • Année de construction : 1998-9-1
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 6
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.01metres carres Carrez

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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