Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T3 de 41 m² à Brest - Lemon - UXCO

Brest - 29200
Vente


Construite en 2020, la residence moderne est idealement situee a mi-chemin entre le centre ville et les universites du nord de la ville. Elle propose d'excellentes prestations et de chaleureux espaces communs. Elle est composee de 120 appartements La residence est tres bien notee 8.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Brest est une commune francaise, chef-lieu d'arrondissement du departement du Finistere dans la region Bretagne.

La ville est reputee pour son histoire lie a la marine, avec son bord de mer et son port militaire, 2e plus important de France apres celui de Toulon.
Elle est aussi une ville universitaire pluridisciplinaire rassemblant plus de 29 000 etudiants.

L'aire d'attraction de Brest compte, en 2021, 375 744 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Mediatheque, salle d'escalade a 2 min a velo
- Restaurants et commerces a 5 min a pied
- Faculte de medecine a 7 min en bus
- Ecoles et universite a 7 min en velo
- Centre ville a 10 min en bus

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?4, 44, 50, 51 a 50m
- La gare SNCF a 2.5km


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des regions les moins peuplees de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 etudiants, soient pres de 3.86% de la population.

Il existe 85 residences etudiantes, soit 1 residence pour 1559 etudiants, avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 65 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

90 Rue du Cap Horn
29200 Brest
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 137580
Frais de notaire : 11 000 €
Prix HT : 135 100 €
Prix TTC : 137 580 €
Durée bail : 10 ans ferme - -01/09/2020 - 31/08/2030-
Loyer Ht/an : 6 151 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.55 %
Taxe Fonciere : 389 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.55 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2020-8-12
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 41.89

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : François CUILLANDRE
Population : 139 602 habs.
Code postal : 29200
Code insee : 29019

Brest - 29200

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