Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante
 

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Montpellier - Saint-Eloi - ARTEMISIA GESTION

Montpellier - 34000
Vente


La residence construite en 2011 et renovee a l'ete 2020, est situee au coeur du quartier etudiant de Montpellier. Elle dispose de 100 appartements de type T1, de 18 a 22 metres carres, repartis sur 6 niveaux. Notee 9,6/10 sur 64 avis Google.com

INFO VILLE

-Montpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une renommee internationale, la commune est le 6e plus grand pole etudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, restaurants et services etudiants
- La Faculte de Pharmacie a 300 m
- La Faculte d'Education a 650 m
- L'institut Agro Montpellier SupAgro a 1 km
- L'Universite Paul Valery Montpellier 3 a 1,1 km
- La Faculte de medecine et les IUT a seulement 3 arrets de tramway

La residence est desservie par :

- Arret de Tramway Saint-Eloi a 300 m
- Gare de Montpellier Saint-Roch a 2,8 km
- Autoroute A9 a 6 km
- Aeroport Montpellier Mediterranee a 10 km


INFOS REGION

L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees.

Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.
Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal.
Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal.

Plus de 2 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 12 residences. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines.

Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.




Coordonnées

Adresse

13 rue des hospices
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86600
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 85 000 €
Prix TTC : 86 600 €
Durée bail : 9 ans ferme - 01/09/2020 - 31/08/2029
Loyer Ht/an : 3 557 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.2 %
Taxe Fonciere : 666 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.45 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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