Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Villiers-sur-Marne - Prunais - LOGIFAC -OHLE-

Villiers-sur-Marne - 94350
Vente


La residence construite en 2012, est situee dans un quartier calme et commercant. Elle dispose de 195 appartements, des studios meubles de 18 a 25 metres carres, et des T1 bis de 30 metres carres, repartis sur 5 etages. Notee 7,5/10 par ses residents.

INFO VILLE

-Villiers-sur-Marne est une commune francaise situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France.

Resolument tournee vers l'avenir, Villiers se prepare a accueillir le Metro du Grand Paris Express, une nouvelle gare RER et un developpement economique sans precedent sur le site de la ZAC "Marne Europe".

En 2018, la commune comptait 28 592 habitants, en augmentation de 1,43 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Supermarche et de nombreux equipements sportifs -terrain de tir a l'arc, terrain de football, piscine, terrains de tennis, club house, stkatepark?- a quelques metres
- 5 minutes de RER A pour se rendre a l'ecole RISE, CETOHM, institut Superieur d'Osteopathie Paris Universite Paris 11
- Paris a 12 km

La residence est desservie par :

- Station de bus a 20 m qui dessert la gare et le centre ville de Noisy le Grand en 5 minutes environ
- Autoroute A4 a 800 m
- Gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est a 900 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LOGIFAC -OHLE-

? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-.

? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres.

? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire.

? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse.

? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022




Coordonnées

Adresse

7 chemin des Prunais
94350 Villiers-sur-Marne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 67960
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 66 800 €
Prix TTC : 67 960 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 31/08/2022
Loyer Ht/an : 3 738 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5.6 %
Taxe Fonciere : 563 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.33

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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