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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Orleans - Appart'hotel Odalys Campus Saint Jean - MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-

Orleans - 45000
Vente


Construite en 2015, la residence mixte etudiant/affaire est situee non loin du centre ville, dans une cour, en retrait des voies de circulation. Elle propose des prestations de qualite et des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartement T1 de 17 a 20 metres carres et T2 de 33 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Orleans est une commune francaise, du centre de la France, chef-lieu du departement du Loiret et de la region Centre-Val de Loire.

Elle comptait 118 082 habitants en 2023 et est classee Ville d'Art et d'Histoire.

La ville compte plus de 20.000 etudiants et dispose notamment d'une universite, trois UFR, quatre IUT et une ecole d'ingenieurs polytechnique.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Supermarche a 2 min a pied
- Centre ville a 12 min a pied
- Universite a 14 min en voiture

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?2, 3, 43 a 50 m
- La gare SNCF a 1km


INFOS REGION

Le Centre-Val de Loire est une region administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orleanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants en 2020, le Centre Val de Loire est l'une des regions les moins peuplees de France. Il s'agit pourtant d'une zone tres dynamique en terme d'enseignement superieur avec plus de 66.600 etudiants enregistres en 2020, soient 2,56% de la population.

La region totalise 61 residences etudiantes, soit 1 residence pour 1091 etudiants.


GESTIONNAIRE : MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-

Cree en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renomme MAGORA est aujourd'hui un acteur majeur sur le marche de l'hebergement touristique en France avec 400 etablissements a la mer, a la montagne, a la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et a mesure de son developpement, le Groupe s'est structure autour de 3 metiers : la commercialisation de ses hebergements, la gestion de ses exploitations et l'administration de biens au benefice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 residences seniors Les Essentielles, groupe Clariane -ex-Korian-.




Coordonnées

Adresse

26 Rue du Faubourg Saint-Jean
45000 Orleans
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 69200
Frais de notaire : 6 500 €
Prix HT : 68 000 €
Prix TTC : 69 200 €
Durée bail : 15 ans ferme -01/09/2015 - 30/06//2032-
Loyer Ht/an : 3 193 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.7 %
Taxe Fonciere : 285 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.7 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.64

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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