Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante
 

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 32 m² à Rouen - Omega - UXCO

Rouen - 76000
Vente


La residence rehabilitee en 2012, offre un cadre de vie agreable et dynamique pense et concu pour le bien-etre et la reussite des etudiants. La residence Omega propose 120 logements, du studio au T2, entierement meubles, equipes et amenages. Cette residence etudiante est notee 8/10 sur le site avis-etudiant.fr

INFO VILLE

-Rouen est une commune du Nord-Ouest de la France, prefecture du departement de la Seine-Maritime.

Premier pole demographique et economique de Normandie, la Metropole de Rouen, est, avec pres de 45 000 etudiants, dont 5 200 internationaux, 6 campus et de nombreuses grandes ecoles et formations reparties a travers tout son territoire, une metropole etudiante incontournable.

En 2016, la commune comptait 110 117 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Des commerces, restaurants, supermarche a 350 metres
- L'universite de droit et sciences economiques et gestion a 800 metres
- Le centre commercial Docks a 1,5 km

L'etablissement est desservi par :

- Arrets de bus a moins de 300 metres
- Tramway, arret Theatre des Arts a 650 m
- La gare TGV a 1,2 km
- Autoroute A150 a 2 km


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France.

En 2020, elle totalisait pres de 107.700 etudiants, soient 3,1 % de la population.

Il y a 55 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1900 etudiants, ce qui en fait la 7e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 50 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

9 Rue Duguay Trouin
76000 Rouen
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 124400
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 122 000 €
Prix TTC : 124 400 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/07/2021 - 30/06/2030
Loyer Ht/an : 5 472 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.5 %
Taxe Fonciere : 747 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 32,58

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation




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