Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 21 m² à Paris - Les Estudines La Villette - RESIDE ETUDES

Paris - 75019
Vente


Construite en 2005, la residence est situee proche de la Cite des Sciences et du Parc de La Villette, dans le XIXieme arr de Paris. Elle se compose de 137 appartements, allant du studio de 18 m2 au T2 de 41 m2, repartis sur 11 niveaux. Elle regroupe deux batiment un construit en 2000 et l'autre en 2005.

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement. L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015.
Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.
Le revenu moyen annuel par habitant etait de 47 343 euros en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, bureau de poste, cinema...
- ENSA Paris-La Villette , Ecole Nationale Superieure d'Architecture, la plus importante de France par le nombre d'etudiants. A 8 min en transports
- Campus de Bobigny -3000 etudiants- a 16 min en transports
- Parc de la Villette a 650 m
- INSEEC PARIS: 1,26 km

La residence est desservie par :

- Bus L139, Place Auguste Baron a 170 m
- Metro L7, Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins a 400 m
- Tramway T3b, Ella Fitzgerald a 1 km
- Gare RER E, Rosa Parks a 1,6 km
- Gare du Nord a 3,6 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

10 rue Emile Reynaud
75019 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 118280
Frais de notaire : 9 700 €
Prix HT : 116 000 €
Prix TTC : 118 280 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis 2014
Loyer Ht/an : 5 724 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.93 %
Taxe Fonciere : 756 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.93 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-10-5
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.57

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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