Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante
 

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 17 m² à Paris - Jean Cocteau - NEXITY STUDEA

Paris - 75018
Vente


Construite en 2008 la residence offre aux etudiants qui s'installent dans la capitale pour un nouveau cycle un bon acces aux ecoles et universites. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres Elle est notee 6/10 sur le site location-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement.

L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.

Le revenu annuel median par habitant etait de 26 431 euros en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Supermarche a 5 min a pied
- Beaubourg a 25 min en metro
- La Sorbonne a 35 min en metro
- Toutes les ecoles et universites de Paris

La residence est desservie par:

- La ligne de tram T3 a 200 m
- La ligne de metro n ?4 a 800 m
- Toutes les gare SNCF de paris


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

50-58 av de la porte des poissonniers
75018 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 102600
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 101 000 €
Prix TTC : 102 600 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 30/03/2020
Loyer Ht/an : 5 242 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 428 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.83 metres carres carrez

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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