Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à TOULON - Carré Vérane - LES BELLES ANNEES

TOULON - 83000
Vente


Appartement type 1 de 17,32 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC 


LOCALISATION


La résidence Carré Vérane est située à TOULON, 3ème ville de la région PACA et chef-lieu du département du VAR. Connue essentiellement pour sa rade abritant le plus grand port militaire français ainsi que la préfecture maritime de la Méditerranée, et enviée pour son ensoleillement constant, la métropole TOULON-PROVENCE-MÉDITERRANÉE multiplie les opportunités économiques, que ce soit sur le plan de la recherche, de l’administration, du tourisme ou des universités.

À mi-chemin entre MARSEILLE et SAINT-TROPEZ, TOULON est reliée à NICE par l’A57 et à MARSEILLE par l’A50, et dispose d’une gare TGV et d’un aéroport.

La résidence se situe à 4 minutes de marche du célèbre stade Mayol, et à quelques pas de la mer, des Facultés de Droit, écoles d’ingénieurs et lycées hôteliers.


LA RESIDENCE


La résidence Carré Vérane Les Belles Années accueille depuis 2011 les étudiants dans plus de 120 appartements allant du studio au T2Bis, tous équipés d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d'eau privative, d'un coin bureau et d’un accès Internet haut débit individuel.

Les étudiants pourront profiter des équipements qui leurs sont dédiés : une salle commune et une salle de sport, une laverie. Un interphone avec digicode, la présence d’un gardien, et un système de vidéosurveillance leur assurent une complète sécurité.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES


Créée en 2010, Les Belles Années est une filiale du groupe VALORITY, spécialisée dans l'exploitation de résidences étudiantes. L'enseigne gère aujourd'hui plus de 11 250 logements répartis dans plus de 60 résidences en France. Implantées à proximité des universités, transports et commerces, elles proposent des logements meublés et équipés, avec laverie, internet, espaces communs et services adaptés aux étudiants. Fondé en 1985, le groupe VALORITY bénéficie de plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier et compte plus de 500 collaborateurs.





Coordonnées

Adresse

27, boulevard Edgar Amigas
83000 TOULON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93464 €
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 84 279 €
Prix TTC : 85 864 €
Durée bail : 2020 - juill. 2029
TVA récupérable : 1 585 €
Loyer Ht/an : 3 624 €
Rentabilité : 4,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 17.32 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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