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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Nantes - Les Estudines Tourville - RESIDE ETUDES

Nantes - 44000
Vente


La residence livree en aout 2012, offre un cadre de vie ideal pour allier les etudes et le confort d'une residence en ville. Elle propose des appartements de types studio et T1, de 17 a 30 metres carres. Notee 8,4/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Nantes est une commune de l'ouest de la France, qui s'etend sur les rives de la Loire, a 50 km de l'ocean Atlantique. Chef-lieu du departement de la Loire-Atlantique et prefecture de la region Pays de la Loire, elle est, en 2015, la sixieme commune la plus peuplee de France avec ses 303 382 habitants, et la premiere de l'Ouest en nombre d'habitants.

La ville comptait 37 468 etudiants inscrits en troisieme cycle en 2016-2017.
Le revenu annuel moyen s'elevait a 31 442 euros nets par an en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- En centre-ville
- Pole universitaire de medecine a 200 m
- Les quais de La Loire a 300 m
- L'Ile de Nantes a 400 m
- L'Institut Superieur des arts appliques -LISAA- a 1 km

La residence est desservie par :

- Tramway ligne 1 a 400 m
- Nombreux arrets de bus a moins de 400 m
- Gare TGV de Nantes a 1,6 km


INFOS REGION

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e region la plus peuplee de France.

On denombre 132 000 etudiants, soit 3,5 % de la population.

Il y a 64 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 4e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

11 rue Bias
44000 Nantes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 74280
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 72 900 €
Prix TTC : 74 280 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2021 - 30/09/2030
Loyer Ht/an : 3 572 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.9 %
Taxe Fonciere : 496 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.9 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-20
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.08

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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