Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante
 

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Sevran - Twenty Campus Sevran - SERGIC

Sevran - 93270
Vente


Construite en 2020, la residence moderne est situee proche de toutes les commodites -transports, commerces...-. Elle propose des prestations adaptees aux etudiants avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2 La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Sevran est une commune francaise situee dans le departement de la Seine-Saint-Denis, en region Ile-de-France.

La ville de Sevran est situee a 18 kilometres au nord-est de Paris, dans la partie meridionale tres urbanisee de la Plaine de France. La commune s'est edifiee sur les rives de la Moree, petite riviere aujourd'hui en grande partie canalisee et souterraine.

En 2021, la commune comptait 51 845 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Lycee Polyvalent a 6 min en velo
- Boulangerie a 7 min a pied
- Supermarche a 8 min en velo
- Paris en 40 min en RER

La residence est desservie par:

- La ligne de tram T4 et bus a 300 m
- La ligne RER B a 2.5 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : SERGIC

Le groupe Sergic cree en 1963, est le 6eme administrateur de biens francais, plus de 700 collaborateurs et 33 agences reparties en France.

Exercant les metiers de l'administration de biens -gestion immobiliere, location et syndic de copropriete- ainsi que ceux de la transaction -achat et vente- et de filiales specialisees notamment en Immobilier d'Entreprises, Residences Etudiantes, Courtage en Assurance?

Experience depuis plus de 17 ans en exploitation de residences Etudiants. Tout d'abord sous la marque Serse qui est devenu depuis peu TWENTY CAMPUS.

Sergic Residences exploite 27 residences recentes, qui sont idealement situees a proximite de grandes ecoles et des coeurs de villes.




Coordonnées

Adresse

8 Rue Adelaide Dufrenoy
93270 Sevran
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 92500
Frais de notaire : 3 400 €
Prix HT : 91 000 €
Prix TTC : 92 500 €
Durée bail : 10 ans ferme - 01/09/2020 - 31/08/2030
Loyer Ht/an : 3 915 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.3 %
Taxe Fonciere : 580 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2020-8-26
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.83

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Sevran

Campus Léna

Campus Léna

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE ➔ 12 km

Prunais

Prunais

94350 - Villiers-sur-Marne ➔ 12 km

Studéa Saint Ouen 2

Studéa Saint Ouen 2

93400 - Saint-Ouen-sur-Seine ➔ 15 km

Jean Cocteau

Jean Cocteau

75018 - Paris ➔ 16 km

Studea Hauts de Seine

Studea Hauts de Seine

92110 - Clichy ➔ 16 km

Les Estudines Le Magistere

Les Estudines Le Magistere

94000 - Creteil ➔ 17 km

Tous les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Sevran