Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Clichy - Studea Hauts de Seine - NEXITY STUDEA

Clichy - 92110
Vente


Construite en 1999, aux portes du metro pour un acces rapide sur Paris. Un environnement ideal avec de nombreux parcs a proximite, et de nombreuses possibilites sportives. Elle se compose de 114 appartements, du studio de 15 metres carres au T2 de 27 metres carres. repartis sur 7 etages. Elle est notee 8.8/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Clichy, egalement nommee Clichy-la-Garenne, est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, chef-lieu de canton.

Limitrophe de Paris, au sud-ouest par Levallois-Perret, au nord-est par Saint-Ouen-sur-Seine, au nord-ouest par Asnieres-sur-Seine et enfin au sud par le 17e arrondissement de Paris.

Elle comptait 60 819 habitants en 2015. Le revenu annuel moyen, est de 33 774 euros par habitant.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, restaurants, supermarches, theatres, cinema...
- Paris, a 4 minutes en transports
- La Seine a 700 m
- Champs-Elysees a 21 minutes en metro

La residence est desservie par :

- Metro, 13, Mairie de Clichy au pied de la residence
- Bus, lignes 174 / 274, Mairie de Clichy au pied de la residence
- RER C, Porte de Clichy, a 4 min en metro
- Gare Saint-Lazare a 12 min en metro
- Gare de Clichy-Levallois, ligne L et Transilien U a 1 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

77 rue Martre
92110 Clichy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 80760
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 79 300 €
Prix TTC : 80 760 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 01/09/2019 - 30/06/2028
Loyer Ht/an : 3 652 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.6 %
Taxe Fonciere : 525 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.6 %

Descriptif

  • Année de construction : 1999-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.14

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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