Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Lyon - Confluence - ARTEMISIA GESTION

Lyon - 69002
Vente


La residence construite en 2017, est situee au coeur du nouvel eco-quartier de La Confluence, dans le 2 eme arrondissement de Lyon. Elle propose 224 appartements, de type T1 haut de gamme d'environ 19 metres carres, repartis sur deux batiments . Notee 8/10 par ses residents. Visite 360 ? : https://urlz.fr/dtk2

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Dans cet arrondissement se situe egalement la place Bellecour, la principale place de la ville, ainsi que la gare de Lyon-Perrache, la deuxieme plus grande gare de la ville de Lyon.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.


INFOS LOCALES

A proximite :

- La residence est nichee au-dessus de trois ecoles d'Arts -CineCreatis, ETPA et ESMA-
- En coeur de ville, nombreux commerces et restaurants
- La Saone et le Rhone
- Le centre commercial Confluence a 600 m
- Universite Catholique de Lyon a 850 m

La residence est desservie par :

- Tramway arret "Sainte-Blandine" a 240 m
- Nombreux arrets de bus a moins de 300 m
- Gare de Lyon Perrache a 800 m
- Metro, Ampere - Victor Hugo a 1,3 km
- Autoroute A7 a 1,4 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.

Son president, Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, ecole reconnue a l'international pour ses formations artistiques en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, presente sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal. Les residences sont majoritairement adossees a ces campus, ce qui favorise un taux de remplissage eleve.

Le groupe exploite plus de 2 000 logements etudiants repartis dans 21 residences. En 2021, il a rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines, puis a cede les residences affaires afin de recentrer son activite sur le logement etudiant.

Le capital du groupe est entierement familial : Karim Khenissi -40 %-, Isabelle Khenissi -40 %-, Lucas Khenissi -10 %- et Paul Khenissi -10 %-.




Coordonnées

Adresse

2 Cours Bayard
69002 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 88360 €
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 86 800 €
Prix TTC : 88 360 €
Durée bail : 10 ans ferme - -01/09/2017 - 31/08/2027-
Loyer Ht/an : 3 863 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.45 %
Taxe Fonciere : 168 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.45 %

Descriptif

  • Année de construction : 2017-8-1
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 7
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.73 m²

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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