Investir dans une Résidence Etudiante

Cession appartement Résidence Etudiant - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION) - NANTES (44)

Nantes - 44300
Vente


Appartement type 1 au 3ème étage d'une superficie de 19,78m², comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante OCEAN BREAK se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement.

Située sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permettant de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES, l’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été élue Ville Verte d’Europe en 2013, et son réseau de tramway est le plus fréquenté de France.


LA RESIDENCE


La résidence OCEAN BREAK accueille ses étudiants dans 152 appartements allant du T1 au T2 spécial coloc. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une kitchenette, d'un espace bureau avec rangements, d'un coin nuit avec linge de lit à disposition et changement mensuel et d'une salle de douche privative.

La résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : laverie, parking, local à velo, salle de réunion ainsi que le service ménage.

A proximité des transports en commun, la résidence UXCO Ocean Break se trouve à quelques minutes en voiture de l’école de design Nantes Atlantique, de l’école polytechnique, de l’école vétérinaire et du campus universitaire de la Chantrerie.


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence : 152
Précision : Renouvellement de mobilier inclus 3100€

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, le groupe GLOBAL EXPLOITATION, et plus particulièrement sa marque commerciale UXCO, s’attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs. Ses nombreux partenariats et sa communication dynamique, ainsi que le choix d’implantations au cœur de toutes les plus grandes villes universitaires, à proximité de tous services et transports, sont autant d’atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus d'une cinquantaine de résidences.





Coordonnées

Adresse

2 Rue de la Grande Bretagne
44300 Nantes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 85430
Frais de notaire : 6900 €
Prix HT : 77589 €
Prix TTC : 78530 €
Durée bail : 2021 - juin. 2031
TVA récupérable : 940.89 €
Loyer Ht/an : 2948.40 €
Rentabilité : 3.80 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.80 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 19.78

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements152

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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