Investir dans une Résidence Etudiante

Cession appartement Résidence Etudiant - RESIDE ETUDES - NANTES (44)

Nantes - 44000
Vente


Appartement type 1 d'une superficie de 17,4m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC et kitchenette 


LOCALISATION


La résidence étudiante DUCS DE BRETAGNE se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement.

Située sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permettant de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES, l’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été élue Ville Verte d’Europe en 2013, et son réseau de tramway est le plus fréquenté de France.


LA RESIDENCE


La résidence DUCS DE BRETAGNE accueille  les étudiants dans des appartements individuels. Elle offre tout le confort nécessaire avec des appartements meublés et équipés avec notamment un espace cuisine (plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes...). Les résidents pourront profiter des espaces qui leur sont dédiés tels que la laverie, la salle de petit déjeuner, le parking sécurisé, le local deux roues

Proche de toutes commodités , la résidence est desservie pas de nombreux bus et tramway permettant d’accéder directement au 2 campus Universitaires ainsi que différentes écoles. Résidence entièrement sécurisée, la résidence se trouve au cœur d’un quartier calme entre activités commerciales et logements résidentiels.


Année de Construction : 1998
Nombre de lots de la résidence :
Précision :

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


Leader dans le marché des résidences étudiantes depuis plus de 30 ans, le groupe s'est également spécialisé dans les résidences SENIOR, AFFAIRES et TOURISMES. Le groupe rassemble auprès de lui quelques 20.000 investisseurs. Acteur historique de l’exploitation de résidences étudiante, RESIDE ETUDES est l’un des leaders nationaux dans ce domaine. RESIDE-ETUDES garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.





Coordonnées

Adresse

2 rue Emile Péhant
44000 Nantes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 58659
Frais de notaire : 5000 €
Prix HT : 52383 €
Prix TTC : 53659 €
Durée bail : Nouveau bail 2022-2031
TVA récupérable : 1276.56 €
Loyer Ht/an : 2189.6 €
Rentabilité : 4.18 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.18 %

Descriptif

  • Année de construction : 1998
  • Surface : 17.4

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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investir Résidence Etudiante

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