Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 23 m² à Brest - R Campus - LES BELLES ANNEES

Brest - 29200
Vente


Construite en 2022, la residence moderne est situee non loin des universites et de la ligne de tram. Elle propose des prestations de qualite avec notamment des espaces communs conviviaux -salle de sport, salle commune avec babyfoot-. Elle est composee de 151 appartements allant du T1 de 19-26 metres carres au T2 de 46 metres carres. La residence est notee 9.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Brest est une commune francaise, chef-lieu d'arrondissement du departement du Finistere dans la region Bretagne.

La ville est reputee pour son histoire lie a la marine, avec son bord de mer et son port militaire, 2e plus important de France apres celui de Toulon.
Elle est aussi une ville universitaire pluridisciplinaire rassemblant plus de 29 000 etudiants.

L'aire d'attraction de Brest compte, en 2021, 375 744 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre sportif a 6 min en velo
- Universite a 10 min en velo
- Centre commercial a 8 min en tram
- CHU a 11 min en velo
- Centre ville a 15 min en tram

La residence est desservie par:

- La ligne de tram a bus L3 a 300m
- La gare SNCF a 3.1 km


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des regions les moins peuplees de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 etudiants, soient pres de 3.86% de la population.

Il existe 85 residences etudiantes, soit 1 residence pour 1559 etudiants, avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots a l'horizon 2026.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

16 Rue Dupuy de Lome
29200 Brest
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 87080
Frais de notaire : 3 400 €
Prix HT : 85 400 €
Prix TTC : 87 080 €
Durée bail : 10 ans ferme - -31/07/2022 - 30/07/2032-
Loyer Ht/an : 3 485 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.08 %
Taxe Fonciere : 194 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.08 %

Descriptif

  • Année de construction : 2022-7-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23.82

Formulaire de demande de documentation



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Maire : François CUILLANDRE
Population : 139 602 habs.
Code postal : 29200
Code insee : 29019

Brest - 29200

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