Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Brest - Campus Kerven - NEMEA

Brest - 29200
Vente


Construite en 2022, la residence moderne est tres bien situee non loin du centre ville et de 2 grands campus universitaires. Elle propose de belles prestations notamment de nombreux espaces communs -salle de cinema, fitness, co-working...-. Elle est composee de 154 appartements du studio au T1 bis. La residence est notee 10/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Brest est une commune francaise, chef-lieu d'arrondissement du departement du Finistere dans la region Bretagne.

La ville est reputee pour son histoire lie a la marine, avec son bord de mer et son port militaire, 2e plus important de France apres celui de Toulon.
Elle est aussi une ville universitaire pluridisciplinaire rassemblant plus de 29 000 etudiants.

L'aire d'attraction de Brest compte, en 2021, 375 744 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Faculte de medecine a 4 min a pied
- Institut de geo-architecture a 6 min a pied
- Centre ville a 7 min en velo
- Universite Bretagne-Occidentale a 10 min a pied

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 400 m
- la gare SNCF a 1.6 km


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des regions les moins peuplees de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 etudiants, soient pres de 3.86% de la population.

Il existe 85 residences etudiantes, soit 1 residence pour 1559 etudiants, avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEMEA

? Cree en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s'est impose au fil des annees comme l'un des leaders de l'exploitation de residences services. Le Groupe exploite 59 etablissements sous les enseignes Nemea Appart'hotel -affaires- et Nemea Appart'Etudes -etudiants-.

? Le groupe beneficie d'une forte autonomie financiere et d'un capital detenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son developpement, le Groupe Nemea a renforce son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir a son capital Grand Sud-Ouest Capital -GSO Capital-, Credit Agricole Aquitaine Expansion -C2AE-, BNP Paribas Developpement et Ouest Croissance.
Il a ete accompagne depuis le debut par les memes groupes bancaires.

Le groupe a cede ses 31 residences de tourisme au groupe Goelia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle etape de son developpement en se concentrant sur l'habitat urbain -Hotels, residences hotelieres, residences etudiantes, coliving et residences mixtes-




Coordonnées

Adresse

17 rue Auguste Kervern
29200 Brest
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 78840 €
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 77 700 €
Prix TTC : 78 840 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 27/08/2031
Loyer Ht/an : 3 263 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.2 %
Taxe Fonciere : 198 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2021-9-1
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.11 m²

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Stéphane ROUDAUT
Population : 139 602 habs.
Code postal : 29200
Code insee : 29019

Brest - 29200

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