Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Montpellier - Saint-Eloi - ARTEMISIA GESTION

Montpellier - 34000
Vente


La residence construite en 2011 et renovee a l'ete 2020, est situee au coeur du quartier etudiant de Montpellier. Elle dispose de 100 appartements de type T1, de 18 a 22 metres carres, repartis sur 6 niveaux. Notee 9,6/10 sur 64 avis Google.com

INFO VILLE

-Montpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une renommee internationale, la commune est le 6e plus grand pole etudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, restaurants et services etudiants
- La Faculte de Pharmacie a 300 m
- La Faculte d'Education a 650 m
- L'institut Agro Montpellier SupAgro a 1 km
- L'Universite Paul Valery Montpellier 3 a 1,1 km
- La Faculte de medecine et les IUT a seulement 3 arrets de tramway

La residence est desservie par :

- Arret de Tramway Saint-Eloi a 300 m
- Gare de Montpellier Saint-Roch a 2,8 km
- Autoroute A9 a 6 km
- Aeroport Montpellier Mediterranee a 10 km


INFOS REGION

L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees.

Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.

Son president, Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, ecole reconnue a l'international pour ses formations artistiques en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, presente sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal. Les residences sont majoritairement adossees a ces campus, ce qui favorise un taux de remplissage eleve.

Le groupe exploite plus de 2 000 logements etudiants repartis dans 21 residences. En 2021, il a rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines, puis a cede les residences affaires afin de recentrer son activite sur le logement etudiant.

Le capital du groupe est entierement familial : Karim Khenissi -40 %-, Isabelle Khenissi -40 %-, Lucas Khenissi -10 %- et Paul Khenissi -10 %-.




Coordonnées

Adresse

13 rue des hospices
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 63800 €
Frais de notaire : 6 200 €
Prix HT : 62 500 €
Prix TTC : 63 800 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 18/10/2020
Loyer Ht/an : 3 594 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.75 %
Taxe Fonciere : 677 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.75 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-9-19
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20,10 m²

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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