Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Paris - Studea Paris Tessier - NEXITY STUDEA

Paris - 75019
Vente


La residence construite en 2016, offre une architecture d'une tres grande modernite et beneficie d'un emplacement ideal au coeur du 19-eme. Elle propose des appartements du studio de 18 metres carres au T1 bis de 25 metres carres. Notee 8,4/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement. L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015.
Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.
Le revenu moyen annuel par habitant etait de 47 343 euros en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Du campus Paris Condorcet, de l'Ecole Nationale Superieure d'Architecture, du Conservatoire National Superieur de Musique et de Danse de Paris, de l'INSEEC, du Cours Florent, du Conservatoire Libre du Cinema Francais et de l'ICOGES
- Coeur de ville, nombreux commerces et services
- Parc de La Villette a 850 m

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus a moins de 200 m
- Gare Rosa Parks -RER E- a 300 m
- Tramway Rosa Parks -T3b- a 300 m
- La station de metro Crimee -ligne 6- a 800 m
- Transports permettant de rejoindre en 7 minutes Saint Lazare, en 3 minutes la Gare du Nord et en 15 minutes la Defense.


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

13-27 Rue Gaston Tessier
75019 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 114800
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 113 000 €
Prix TTC : 114 800 €
Durée bail : 10 ans ferme -31/08/2016 - 30/08/2026-
Loyer Ht/an : 5 133 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.54 %
Taxe Fonciere : 158 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.54 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.16 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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