Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Grenoble - Campus Valmy Park - ARTEMISIA GESTION

Grenoble - 38000
Vente


Construite en 2016, la residence est idealement situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations adaptees au etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Grenoble, la capitale des Alpes, est une ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population. Elle a ete elue la 2eme ville francaise la plus attractive en termes d'emploi et de logement. Situee entre Turin et Lyon et a moins d'une heure de pres de 40 stations de sport d'hiver, la ville beneficie d'une localisation privilegiee dans la riche et diversifiee region Auvergne-Rhone-Alpes.

La metropole dispose d'infrastructures performantes qui font de son accessibilite l'un de ses atouts majeurs. Que ce soit par avion, par train ou en voiture, elle est reliee a de grandes villes europeennes et mondiales.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Parc a 2 min a pied
- Centre ville 5 min en velo
- Universite a 7 min en velo
- Polygone scientifique a 15 min en velo

La residence est desservie par:

- La ligne de tram C et E a 50m
- La gare SNCF a 3.3 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.
Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal.
Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal.

Plus de 2 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 12 residences. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines.

Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.




Coordonnées

Adresse

5 bd Clemenceau
38000 Grenoble
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 74320
Frais de notaire : 6 500 €
Prix HT : 73 100 €
Prix TTC : 74 320 €
Durée bail : 11 ans ferme -01/09/2016 - 31/08/2027-
Loyer Ht/an : 3 359 €, règlement : Trimestriellement
Rentabilité : 4.6 %
Taxe Fonciere : 322 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.6 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.56

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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