Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Vincennes - Les Estudines Les Academies de Vincennes - RESIDE ETUDES

Vincennes - 94300
Vente


La residence construite en 2008, offre un cadre de vie ideal pour les etudiants, permettant d'acceder a son lieu d'etude ainsi qu'a Paris en toute simplicite. Elle propose 176 logements meubles, du T1 de 17 metres carres au T2 33 metres carres, repartis sur 5 etages. Elle est notee 9/10 sur le site Adele.org

INFO VILLE

-Vincennes est une commune situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France, a l'est de Paris.

Elle a emprunte son nom au bois de Vincennes situe au sud de la ville, devenu propriete de la mairie de Paris. Celebre pour son chateau, longtemps demeure royale, elle a, depuis 2011 lance un grand plan de reamenagement urbain, se nommant projet de ville , visant differents quartiers de la ville.

En 2019, la commune comptait 49 788 habitants, en augmentation de 0,19 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, restaurants et services
- Centre ville de Vincennes -5 a 10 minutes a pied de la mairie-
- A 2 minutes seulement du bois de Vincennes
- Paris a 3 km

La residence est desservie par :

- A 5 minutes a pied du RER Fontenay sous bois -RER A-
- Nombreux arrets de bus a moins de 300 m
- Gare TGV Paris Gare de Lyon a moins de 20 min en transport


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

23 Avenue des Murs du Parc
94300 Vincennes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 105020
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 103 100 €
Prix TTC : 105 020 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/10/2019 - 30/09/2028-
Loyer Ht/an : 5 002 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.85 %
Taxe Fonciere : 768 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.85 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-8-26
  • Classification Performance Energétique DPE : E
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.14

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Vincennes

Le Magellan

Le Magellan

94410 - Saint-Maurice ➔ 3 km

Carre Chabert

Carre Chabert

94700 - Maisons-Alfort ➔ 5 km

Carré Chabert

Carré Chabert

94700 - MAISONS ALFORT ➔ 5 km

Les Estudines Paris Ivry

Les Estudines Paris Ivry

94200 - Ivry-sur-Seine ➔ 5 km

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Vincennes