Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 14 m² à Paris - Studea Vivaldi - NEXITY STUDEA

Paris - 75012
Vente


Idealement situee au coeur du 12e, la residence se situe a deux pas des commerces et transports en commun de la capitale. Recemment renovee, elle offre des prestations innovantes tels que des programme d'animations reguliers et varies : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY. Elle propose 191 appartements du studio de 14 au T1 bis de 28 metres carres. La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement.

L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.

Le revenu annuel median par habitant etait de 26 431 euros en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Immediate de l'Ecole Superieure de Commerce de Paris, de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers, de l'Ecole de Kinesitherapie de Paris et de l'EFET
- Commerces, restaurants et supermarche a 5 min a pied
- Universites Jussieu a 25 min en metro
- La Sorbonne a 30 min en metro

La residence est desservie par:

- Arret de bus au pied de la residence
- La ligne de metro n ?6 a 450 m
- La gare de Lyon a 2km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

102 rue de Reuilly
75012 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 97200 €
Frais de notaire : 8 200 €
Prix HT : 96 400 €
Prix TTC : 97 200 €
Durée bail : Tacite Prolongation depuis le 31/07/2017
Loyer Ht/an : 4 220 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.4 %
Taxe Fonciere : 517 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.4 %

Descriptif

  • Année de construction : 1992-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 14.07 m²

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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