Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 2 de 34 m² à Cergy - Studéa Cergy Université 1 - STUDEA NEXITY

Cergy - 95000
Vente


Appartement type 2 de 34.30m², situé au RDC, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC + Parking.


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Cergy Université 1 est idéalement située à Cergy, au cœur d’un important pôle universitaire qui accueille près de 30 000 étudiants. À proximité de CY Cergy Paris Université, elle bénéficie d’un environnement dynamique et adapté à la vie étudiante.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Située à environ 30 km de Paris, Cergy est facilement accessible depuis la capitale grâce au RER A, qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes.

Son emplacement offre ainsi aux étudiants un cadre calme et dynamique, tout en leur permettant de profiter facilement de l’attractivité de Paris.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Studéa Cergy Université 1 propose des logements meublés et équipés, adaptés aux besoins des étudiants. Chaque appartement dispose d’un espace de vie fonctionnel, d’une kitchenette équipée ainsi que d’une salle de bain privative.

La résidence met également à disposition plusieurs services pour faciliter le quotidien des résidents, notamment un accès Wi-Fi, une laverie et des espaces communs favorisant les échanges entre étudiants.

Un système de contrôle d’accès et des dispositifs de sécurité permettent aux résidents de profiter d’un environnement serein et sécurisé, idéal pour leurs études.


Année de Construction : 31/12/2008

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


NEXITY, acteur majeur de l'immobilier français, se distingue par son dynamisme, sa diversification et son innovation. À travers ses marques, notamment STUDÉA, le groupe s'impose comme une référence dans les résidences services étudiantes. Il dispose d'un réseau de 120 résidences meublées réparties dans 50 villes françaises. Engagé dans la transition environnementale, NEXITY se positionne également comme un promoteur bas carbone de référence. Avec un chiffre d'affaires de 4,3 milliards d'euros en 2023, le groupe confirme son envergure nationale.





Coordonnées

Adresse

14, avenue du Centaure
95000 Cergy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 118292 €
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 107 412 €
Prix TTC : 109 092 €
Durée bail : 2008 - 2017 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 680 €
Loyer Ht/an : 6 069 €
Rentabilité : 5,65 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,65 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2008
  • Surface : 34.30 m²
  • Nombre de pieces : 2

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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