Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 2 de 29 m² à Villeurbanne - Hugo Park - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

Villeurbanne - 69100
Vente


Appartement type 2 DUPLEX de 29.67 m2, situé au 1er étage exposé à l'Est comprenant séjour, chambre et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


Villeurbanne est une commune dynamique située juste à l'est de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 150 000 habitants, elle est la deuxième plus grande commune de la métropole lyonnaise. Villeurbanne offre de nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Tête d'Or, qui est à proximité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de promenades et d'aires de jeux pour les enfants. 

La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de la ligne C9, avec l'arrêt Cyrano juste en face et la station de tram Reconnaissance à quelques pas. La résidence est également proche des campus de Montchat, incluant l'école Émile-Cohl, la SEPR, l'école de la Croix-Rouge et les Compagnons, ainsi que des universités Lyon 2 et Lyon 3, la Doua et les IUT de Villeurbanne.


LA RESIDENCE


Cette résidence bénéficie d'un cadre dynamique grâce à la proximité de commerces et de transports en commun. Hugo Park ne se limite pas à offrir un simple logement, mais propose une expérience enrichissante pour les étudiants. Conçue pour favoriser le bien-être et la réussite, la résidence dispose d'espaces de co-living lumineux, favorisant convivialité et échanges. Les appartements, qu'il s'agisse de studios, de T2 Duplex ou de T3 en colocation, sont soigneusement aménagés par un designer, entièrement meublés et équipés pour garantir confort et bien-être. Chaque logement comprend un coin cuisine, un coin nuit (avec une ou deux chambres pour les T2 et T3), un espace bureau et une salle de bain privative.

 


Année de Construction : 01/09/2018
Nombre de lots de la résidence : 111

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, UXCO développe et exploite des résidences services pour étudiants et jeunes actifs. Sa marque UXCO Student compte aujourd'hui plus de 65 résidences dans plus de 40 villes françaises, accueillant plus de 10 000 étudiants par an. Avec sa marque de coliving Ecla, UXCO Management gère près de 15 000 lits répartis dans 76 résidences. Implantées à proximité des pôles universitaires, les résidences proposent des logements meublés et équipés, des espaces communs et divers services. Soutenu par Brookfield, UXCO bénéficie d'un modèle intégré associant immobilier et exploitation.





Coordonnées

Adresse

71, route de Genas
69100 Villeurbanne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129223 €
Frais de notaire : 9 900 €
Prix HT : 117 403 €
Prix TTC : 119 323 €
Durée bail : 2018 - sept. 2028
TVA récupérable : 1 921 €
Loyer Ht/an : 5 635 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/09/2018
  • Surface : 29.67 m²
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements111

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Villeurbanne

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Villeurbanne