Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 20 m² à CARQUEFOU - Studently Les Arlézines - LP SERVICES

CARQUEFOU - 44470
Vente


Appartement type 1 de 20,82 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC 


LOCALISATION


La résidence Studently Les Arlézines est idéalement située à Carquefou, au cœur du Pays de la Loire, à moins de 10 kilomètres du centre-ville de Nantes.

Classée 6ème ville la plus peuplée de France, Nantes compte environ 300 000 habitants et se distingue par sa population jeune, étudiante et active. Capitale économique de l’Ouest français, elle séduit par son dynamisme entrepreneurial, sa richesse culturelle et son cadre de vie reconnu parmi les plus agréables de France.

Elle  bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de l’Institut Catholique d’Arts et Métiers (ICAM) et de l’ISEN, ainsi qu’à 1,5 kilomètre du campus de la Chantrerie, qui regroupe plusieurs établissements d’enseignement supérieur reconnus.


LA RESIDENCE


Située au Nord-Est de Nantes, dans la commune dynamique de Carquefou, la résidence Studently Les Arlézines propose des appartements meublés et entièrement équipés, du T1 au T1 bis, pensés pour offrir confort, praticité et modernité aux étudiants et jeunes actifs.

La résidence dispose de nombreux espaces communs favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Les résidents peuvent profiter d’une salle TV équipée d’un baby-foot, d’une salle de sport moderne, ainsi que d’une laverie accessible 24h/24. Ces services complètent une offre d’hébergement de qualité, parfaitement adaptée à un mode de vie étudiant.

Grâce à son emplacement stratégique, ses logements modernes et ses services complets, elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier études, confort et qualité de vie au cœur du Pays de la Loire.


Année de Construction : 27/08/2013
Nombre de lots de la résidence : 128

GESTIONNAIRE : LP SERVICES


Créée en 2008, LP Services est une filiale du groupe LP Promotion, basée à Toulouse, spécialisée dans l'exploitation de résidences avec services. Elle développe trois marques : Studently pour les étudiants, Sweetly pour les jeunes actifs et le coliving, et Serenly pour les seniors. Le groupe assure la gestion des établissements et propose des services adaptés à chaque clientèle. En 2025, LP Services a réalisé un chiffre d'affaires de 46,73 M€, en hausse de 46,9 %, pour un résultat net de 1,21 M€. Depuis janvier 2026, la société est présidée par Olivier Rohart.





Coordonnées

Adresse

134 Route de Carquefou
44470 CARQUEFOU
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 56386 €
Frais de notaire : 4 275 €
Prix HT : 50 865 €
Prix TTC : 52 111 €
Durée bail : 2025 - juin 2034 ferme
TVA récupérable : 1 246 €
Loyer Ht/an : 2 772 €
Rentabilité : 5,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 27/08/2013
  • Surface : 20.82 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements128

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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