Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 20 m² à BORDEAUX - Bordeaux Armagnac - STUDENT FACTORY

BORDEAUX - 33800
Vente


Appartement type 1 de 20.72m², situé au huitième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence BORDEAUX ARMAGNAC est située en plein coeur du centre-ville de BORDEAUX. Neuvième commune de France avec ses 247.000 habitants, elle est reconnue mondialement pour les vins et vignobles Bordelais.  

Longeant la rive gauche de la GARONNE, BORDEAUX s’étire en une multitude de parcs et d’espaces verts, permettant un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (hôpital, commerces, université, complexe sportif…).

Avec pas moins de 4 universités, un institut d'études politiques, 4 IUT, 12 écoles d'ingénieurs et 9 écoles de commerce, Bordeaux présente une large offre pour les étudiants souhaitant y mener des études supérieures.


LA RESIDENCE


La résidence BORDEAUX ARMAGNAC est une résidence étudiante qui accueille ses résidents dans 116 appartements allant du T1 au T3 duplex entièrement équipés,  avec cuisine,  douche à l’italienne, accès au WIFI...

La résidence  neuve, entièrement équipée, propose à ses résidents : espace de co-working, internet haut débit en wifi dans toute la résidence, espace café/snacking, baby-foot, bureau d'accueil avec une personne sur place toute la journée, laverie connectée, reprographie, contrôle des accès, réception des colis, local à vélos...

Située au cœur du quartier Saint-Jean, au sein du projet Bordeaux Euratlantique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des lignes de tramway C et D ainsi que de nombreuses lignes de bus. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean et à 15 km de l’aéroport.


Année de Construction : 05/12/2019
Nombre de lots de la résidence : 116

GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY


Filiale immobilière du groupe VINCI, Student Factory développe et exploite des résidences étudiantes depuis 2016. Forte de plus de 20 ans d'expertise dans les résidences services grâce au groupe VINCI, l'enseigne assure la conception, le développement et la gestion de logements étudiants modernes et fonctionnels. Son offre vise à répondre aux besoins des étudiants en proposant des logements adaptés et des services de qualité. Student Factory compte notamment des résidences à Aix-en-Provence, Nice, Bordeaux, Bagnolet, Strasbourg et Lille, cette dernière ayant ouvert en 2020.





Coordonnées

Adresse

12 Allée de la Pacific
33800 BORDEAUX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 101679 €
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 91 857 €
Prix TTC : 93 579 €
Durée bail : 2019 - déc. 2029 ferme
TVA récupérable : 1 721 €
Loyer Ht/an : 3 996 €
Rentabilité : 4,35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,35 %

Descriptif

  • Année de construction : 05/12/2019
  • Surface : 20.72 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements116

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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