Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Saint-Ouen-sur-Seine - Studéa Saint-Ouen 2 - STUDEA NEXITY

Saint-Ouen-sur-Seine - 93400
Vente


Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au 1er étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Saint-Ouen 2 est située à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les étudiants.

Grâce à la richesse universitaire de la région parisienne, les résidents bénéficient d’une offre de formations variée et reconnue.

Côté transports, la résidence est très bien desservie : bus à proximité, métro (lignes 13 et 14) et RER C accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’études et le centre de Paris.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Studéa Saint-Ouen 2 accueille étudiants et jeunes actifs dans des appartements fonctionnels de 16 m² à 33 m². Modernes, entièrement meublés et équipés, les logements disposent chacun d’une salle d’eau privative, d’une kitchenette (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu'un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain, sécurisé et accessible, met à disposition des résidents des espaces communs conviviaux favorisant les échanges et le travail. Des services pratiques viennent compléter l’offre pour simplifier le quotidien des étudiants.

Idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, la résidence constitue un cadre de vie moderne et confortable pour les futurs diplômés s’installant dans un environnement universitaire dynamique.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 157

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


NEXITY, acteur majeur de l'immobilier français, se distingue par son dynamisme, sa diversification et son innovation. À travers ses marques, notamment STUDÉA, le groupe s'impose comme une référence dans les résidences services étudiantes. Il dispose d'un réseau de 120 résidences meublées réparties dans 50 villes françaises. Engagé dans la transition environnementale, NEXITY se positionne également comme un promoteur bas carbone de référence. Avec un chiffre d'affaires de 4,3 milliards d'euros en 2023, le groupe confirme son envergure nationale.





Coordonnées

Adresse

4, rue Aimé Césaire
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89006 €
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 80 330 €
Prix TTC : 81 706 €
Durée bail : 2018 - sept. 2027
TVA récupérable : 1 376 €
Loyer Ht/an : 4 338 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 18.12 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements157

Formulaire de demande de documentation



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