Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Nice - Nice Gare du Sud - STUDENT FACTORY

Nice - 06000
Vente


Appartement type 1 de 18,49 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Balcon de 3.32m2


LOCALISATION


La résidence étudiante La Gare du Sud est située en plein centre-ville de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne.

La métropole de NICE, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, présente des atouts naturels formidables. La ville de La Baie de Anges, capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, est un pôle majeur du tourisme français, avec chaque année plus de 4 millions de visiteurs.

Avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia Antipolis, Nice est la source d’un rayonnement culturel important, d’autant plus favorisé par sa proximité avec l'Italie. 


LA RESIDENCE


La résidence STUDENT FACTORY Gare du Sud accueille depuis 2018 les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs .

En plus des 182 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une salle polyvalente, un salon TV, un cafétéria, une laverie, un service de ménage, un service de petit-déjeuner et un accès Internet dans les logements.

Résidence à l’architecture moderne, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique idéalement placé.  En effet, elle se situe en face de la gare SNCF Nice Sud et à quelques centaine de mètres de la gare centrale Nice Ville.  Toutes les commodités sont à proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, cinéma, pharmacies...


Année de Construction : 31/12/2018
Nombre de lots de la résidence : 182

GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY


Filiale immobilière du groupe VINCI, Student Factory développe et exploite des résidences étudiantes depuis 2016. Forte de plus de 20 ans d'expertise dans les résidences services grâce au groupe VINCI, l'enseigne assure la conception, le développement et la gestion de logements étudiants modernes et fonctionnels. Son offre vise à répondre aux besoins des étudiants en proposant des logements adaptés et des services de qualité. Student Factory compte notamment des résidences à Aix-en-Provence, Nice, Bordeaux, Bagnolet, Strasbourg et Lille, cette dernière ayant ouvert en 2020.





Coordonnées

Adresse

2, allée Philippe Seguin
06000 Nice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 120569 €
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 108 724 €
Prix TTC : 112 469 €
Durée bail : 2018 - aout 2028 ferme
TVA récupérable : 3 745 €
Loyer Ht/an : 4 566 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2018
  • Surface : 18.49 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements182

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Nice

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Nice