Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Nantes - Studéa Loquidy - STUDEA NEXITY

Nantes - 44300
Vente


Appartement type 1 de 18,38 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION



La résidence étudiante Studéa Loquidy se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement.

 Située sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permettant de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES, l’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été élue Ville Verte d’Europe en 2013, et son réseau de tramway est le plus fréquenté de France.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa Loquidy accueille ses étudiants dans des appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une kitchenette, d'un espace bureau avec rangements, d'un coin nuit avec linge de lit et d'une salle de douche privative.

Située dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix, au cœur d’un cadre verdoyant, la résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace petit-déjeuner avec cuisine commune, espace de coworking, espace détente avec babyfoot, laverie, parking.

L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied de l'UFR Sciences et Techniques et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et de tramway qui permettent de rejoindre le campus du Tertre et l'école Audencia en 15 minutes ainsi que le centre-ville de Nantes en 20 minutes. 


Année de Construction : 31/12/1998

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


NEXITY, acteur majeur de l'immobilier français, se distingue par son dynamisme, sa diversification et son innovation. À travers ses marques, notamment STUDÉA, le groupe s'impose comme une référence dans les résidences services étudiantes. Il dispose d'un réseau de 120 résidences meublées réparties dans 50 villes françaises. Engagé dans la transition environnementale, NEXITY se positionne également comme un promoteur bas carbone de référence. Avec un chiffre d'affaires de 4,3 milliards d'euros en 2023, le groupe confirme son envergure nationale.





Coordonnées

Adresse

20 Rue Amédée Ménard
44300 Nantes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 70652 €
Frais de notaire : 5 900 €
Prix HT : 63 066 €
Prix TTC : 64 752 €
Durée bail : 2006-2015 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 686 €
Loyer Ht/an : 3 216 €
Rentabilité : 5,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1998
  • Surface : 18.38 m²
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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