Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Lyon - Studio Lumière - GESTETUD

Lyon - 69008
Vente


Appartement type 1 de 18,06 m² comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC 


LOCALISATION


La résidence étudiante STUDIO LUMIERE est située dans le 8ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique, jeune et en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

A deux pas de l'Université Lyon III et de la Manufacture des Tabacs, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face du Métro D Sans Souci, permettant de relier Bellecour, les facultés de médecine à Grange Blanche, les écoles Supinfo, La Mache, ainsi que les campus universitaires Lyon 2 et 3 à Bron.


LA RESIDENCE


La résidence STUDIO LUMIERE accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements allant du T1 au T2 entièrement meublés et équipés, comprenant chacun une salle de bain privative et une kitchenette.

Accessible aux PMR, à deux pas d'une artère commerçante, cette résidence au calme est pourvue d'un jardin et met également à disposition sa laverie, une salle multimédia, une cafétéria, une bagagerie et un parking sur demande. Un badge d'accès ainsi qu’une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 31/12/1996
Nombre de lots de la résidence : 153

GESTIONNAIRE : GESTETUD


Fondé en 1998 à Lyon, GESTETUD est un acteur spécialisé dans la gestion de résidences services étudiantes. Fort de partenariats avec Bouygues Immobilier, Confiance Immobilier et Diagonale, le groupe exploite 12 résidences à Lyon et affiche un chiffre d'affaires de 10,39 M€. En développement, GESTETUD a étendu son implantation à Montpellier dès 2016 et diversifié ses activités dans les résidences d'affaires à travers sa marque ÔTELIA, proposant des hébergements adaptés aux étudiants et aux professionnels.





Coordonnées

Adresse

6, petite rue de Monplaisir
69008 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 71004 €
Frais de notaire : 5 800 €
Prix HT : 63 124 €
Prix TTC : 65 204 €
Durée bail : 2024-août 2033
TVA récupérable : 2 080 €
Loyer Ht/an : 3 188 €
Rentabilité : 5,05 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,05 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1996
  • Surface : 18.06 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements153

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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