Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Villeurbanne - Univers Studio - GESTETUD

Villeurbanne - 69100
Vente


Appartement type 1 de 17,5m² au RDC comprenant chambre avec kitchenette, salle d’eau et WC. 


LOCALISATION


La résidence étudiante UNIVERS STUDIO est située à Villeurbanne aux portes de Lyon, une ville dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

La résidence se situe à deux pas de la station de tramway T1 arrêt INSA-Einstein qui relie la station IUT Feyssines jusqu’à la station Perrache (métro A, Tramway T2, Gare SNCF) en passant par la station Charpennes (métro B et A, Tramway T4).


LA RESIDENCE


La résidence UNIVERS STUDIO accueille depuis 2010 les étudiants et jeunes actifs dans des appartements studio ou T1. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain met également à disposition un local 2 roues, une salle de sport, des espaces verts, un gardien ainsi qu’une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 101

GESTIONNAIRE : GESTETUD


Fondé en 1998 à Lyon, GESTETUD est un acteur spécialisé dans la gestion de résidences services étudiantes. Fort de partenariats avec Bouygues Immobilier, Confiance Immobilier et Diagonale, le groupe exploite 12 résidences à Lyon et affiche un chiffre d'affaires de 10,39 M€. En développement, GESTETUD a étendu son implantation à Montpellier dès 2016 et diversifié ses activités dans les résidences d'affaires à travers sa marque ÔTELIA, proposant des hébergements adaptés aux étudiants et aux professionnels.





Coordonnées

Adresse

54 Rue Georges Courteline
69100 Villeurbanne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 90583 €
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 81 552 €
Prix TTC : 83 283 €
Durée bail : 2019- août 2028
TVA récupérable : 1 730 €
Loyer Ht/an : 3 344 €
Rentabilité : 4,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 17.5 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements101

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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